- О компании
- Управление многоэтажным домом
- Список домов находящихся в обслуживании
- Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- Проект договора
- Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
- Переустройство и перепланировка жилого помещения
- Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- Перечень услуг, оказываемых управляющей компанией
- Цели и предмет деятельности
- Планируемые работы
- Постановление о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам
- Правила содержания общего имущества
- Сведения об административных правонарушениях
- Отчет об эксплуатации лифтового оборудования
- Тарифы
- Порядок и условия оказания услуг
Цели и предмет деятельности
Цели и предмет деятельности ООО «УК ЖКХ-БАСТИОН»
- управление недвижимым имуществом;
- управление эксплуатацией жилого фонда;
- управление эксплуатацией нежилого фонда;
- деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества;
- обслуживание объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности, собственности предприятий и организаций, в личной собственности граждан;
- составление сметной документации;
- предоставление услуг потребителю, соответствующих по качеству обязательным требованиям, нормативам и стандартам санитарных правил, норм и условий договоров, а также информации об услугах, порядке их оказания и оплаты;
- внедрение новой техники и технологии;
- эксплуатация, содержание и ремонт жилых домов и домовладений;
- эксплуатация, содержание и ремонт отдельных зданий, объектов и построек хозяйственного и технического назначения;
- эксплуатация, техническое обслуживание, текущий ремонт и регулировка систем отопления, водоснабжения и канализации зданий;
- эксплуатация, техническое обслуживание, текущий ремонт систем электроснабжения зданий;
- эксплуатация, техническое обслуживание, текущий ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий;
- эксплуатация, техническое обслуживание, текущий ремонт систем автоматического и диспетчерского контроля за работой инженерного оборудования зданий;
- содержание в исправном состоянии внутридомового газового оборудования;
- эксплуатация жилых и нежилых помещений в строении в полном соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации;
- обеспечение сохранности жилого фонда, проведение работ по его модернизации;
- обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования жилых домов и надлежащее техническое и санитарное состояние домовладений;
- осуществление надзора за правильным содержанием квартиросъёмщиками и арендаторами занимаемых ими помещений и мест общего пользования;
- осуществление надзора за соблюдением правил пожарной безопасности, а также техники безопасности при эксплуатации жилого фонда и нежилых помещений;
- оформление актов о нарушении санитарных правил, правил внутреннего распорядка и содержания помещений, а также правил пожарной безопасности с направлением в контролирующие органы для принятия решений;
- эксплуатация электрических сетей и электроустановок до 1000 В;
- эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт распределительных устройств напряжением до 1000В, их зданий и сооружений;
- обслуживание и текущий ремонт стационарных бытовых электроплит;
- текущий, капитальный ремонт, наладка электрических сетей и электроустановок;
- электромонтажные работы;
- испытание электрических сетей, оборудования средств защиты, используемых в электроустановках с повышенным напряжением;
- аттестация персонала, занятого на эксплуатации, ремонте электрических сетей и электроустановок по правилам технической эксплуатации и технике безопасности;
- эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт внутренних систем водоснабжения зданий, сооружений;
- выполнение работ по возведению и эксплуатации ливневой канализации, оборудованию и содержанию стоковых устройств;
- эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт внутренних систем канализации зданий и сооружений;
- эксплуатация систем охранно-пожарной сигнализации и дымоудаления, заправка средств пожаротушения, пожарно-сторожевая охрана объектов;
- осуществление контроля за незаконно возведёнными постройками;
- организация и эксплуатация складского хозяйства для принятия и складирования поступающих грузов от поставщиков, выполнение погрузочно-разгрузочных работ и транспортных услуг;
- осуществление взаиморасчётов с гражданами, предприятиями, организациями, органами местного самоуправления;
- привлечение средств граждан, предприятий и организаций для осуществления уставной деятельности;
- ведение претензионно-исковой работы;
- создание собственной производственной базы для обеспечения своего трудового коллектива материалами, инструментами и приспособлениями для выполнения ими своих функциональных обязанностей, самостоятельного изготовления малых архитектурных форм городского благоустройства;
- эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт автомобильной, тракторной и специальной техники и агрегатов к ним;
- выполнение всех видов уборочных работ внутри и вне помещений с применением как ручного труда, так и специальных уборочных средств;
- озеленение улиц и внутридворовых территорий;
- осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству Российской Федерации.
Генеральный директор
Моцный Роман Антонович